
Het plan
LEVENSLANG GENIETEN
Een gek idee misschien, wonen in een nieuwe woning op een oud gevangenisterrein. Maar wat een geweldig plan is dit. De historische Koepel als buurman, een moderne nieuwbouwwoning die grenst aan de groene binnentuin en de levendige binnenstad van Arnhem om de hoek. Levenslang krijgt hier een heel nieuwe betekenis.
HET PLAN
Wat gesloten was, maken we open. Wat iconisch en monumentaal is, behouden en versterken we. Wat zijn waarde heeft verloren, verwijderen we. Op die manier creëren we ruimte voor een nieuw stedelijk gebied waarin wonen, werken, verblijven, recreëren en ontmoeten samenkomen op een iconische locatie in Arnhem.
Allereerst wordt het gebied tussen de monumentale gebouwen en de ringmuur vrijgemaakt door de sloop van gebouwen die in de periode 2000-2005 zijn gerealiseerd. Dat biedt ruimte om nieuwe gebouwen toe te voegen en het binnenterrein te transformeren tot een gezellige groene oase; een tuin van en voor Lombok.
Het Masterplan omvat zowel de transformatie van monumentale gebouwen en de bouw van woningen en appartementen als de aanleg van het binnenterrein. Het project Buiten de Koepel omvat 32 herenhuizen die verspreid over 4 bouwbokken een plek krijgen binnen de oude gevangenismuren, maar buiten de Koepel.
Speels terrein
VAN HOOG NAAR LAAG
Als je langs de oude gevangenismuren loopt zal het je misschien al opvallen, maar de hoogte op het terrein verloopt grofweg van de noordwesthoek diagonaal over het terrein naar de zuidoosthoek. Het hele terrein kent bijna 15 meter verval en daar wordt bij de bouw van de woningen en de inrichting van de binnentuin rekening mee gehouden, zodat een speelse woon- en leefomgeving ontstaat.
De tuin van Lombok
ONTSNAPPEN AAN DE STAD
Je woning in Buiten de Koepel grenst aan een besloten groene wereld die toegankelijk en uitnodigend wordt voor iedereen. Het idee voor de inrichting is die van een Hortus Conclusus: de omsloten tuin. De monumentale gevangenismuur vormt hiervoor de basis. De muur wordt op enkele strategische plekken geopend om de toegankelijkheid van het gebied te vergroten, zowel voor de bewoners als de buurt. Daarbij heeft de muur het terrein een bijzonder karakter en is beeldbepalend voor de omgeving. De inrichting van het terrein krijgt meer het karakter van een tuin dan van een park. Met bomen, grasvelden, bloemperken, slingerende paden en zitplekken. De tuin nodigt uit samen te komen en elkaar te ontmoeten. In deze groene oase kun je even ontsnappen aan de hectiek van de stad. Een heerlijke plek.
De 10 voordelen
van nieuwbouw
Een nachtje in de cel
HOTEL
Je woont straks Buiten de Koepel, de naam van het nieuwbouwproject zegt het al. De voormalige Koepelgevangenis zelf wordt een hotel dat gasten de beleving van ‘een nachtje in de cel’ gaat bieden. Dit hotel zal bestaan uit 137 tweesterrenkamers. De centrale koepelruimte wordt een levendige mix van een restaurant, een bijeenkomstruimte, kantoren en sport- en spelactiviteiten zoals een gym en diverse escaperooms. Er worden activiteiten georganiseerd én er komt een terras op het voorplein.
Buiten de Koepel
WONEN IN ALLE VRIJHEID
Wil je rustig en besloten wonen binnen oude gevangenismuren, maar toch genieten van alle vrijheid in en rond je woning? Het kan in nieuwbouwproject Buiten de Koepel in de gezellige Arnhemse wijk Lombok. Het plan omvat 32 herenhuizen, die in de basis gelijk aan elkaar zijn, maar door hun ligging allemaal toch net even anders zijn.
Stoer en statig
DE HEREN- HUIZEN
Er komen in totaal vier blokken stadswoningen, verspreid over het binnenterrein. Door het hoogteverschil op het terrein krijgen de bouwblokken getrapte gevels die meebewegen met de glooiing van het terrein. De architectuur is stoer en statig waarbij gezocht is naar een duidelijk contrast met de monumentale gebouwen.
Volop leefruimte
De stadswoningen zijn heerlijke gezinswoningen met volop ruimte in en rond de woning. Je woning heeft standaard drie woonlagen, standaard drie slaapkamers. Elke woning heeft een terras dat grenst aan het groene binnenterrein of zicht geeft op de monumentale ringmuur.
Energiezuinig en duurzaam
Buiten de Koepel is gericht op een energiezuinige, groene en duurzame toekomst. Dat zie je aan je leefomgeving en dat ervaar je in je stadswoning. Slimme en innovatieve installaties en technieken zorgen ervoor dat je woning extreem energiezuinig is. En dat scheelt niet alleen in je energierekening, maar ook in je leencapaciteit en de hypotheekrente die je betaalt.
Geboeid door alle plannen? Meld je dan nu aan en blijf op de hoogte van alle plannen.
DE PLANNING
Buiten de Koepel komt eraan. De plannen zijn zo goed als gereed, de buurt en de gemeente zijn enthousiast en naar verwachting gaan de 32 woningen medio september 2024 in verkoop.
Geboeid?
Zie jij jezelf wel wonen Buiten de Koepel? Meld je dan aan als belangstellende en maak je persoonlijke account aan. We houden je graag op de hoogte via onze digitale nieuwsbrief.
